Servicios de Conserjería para Comunidades en Madrid
Conserjería presencial con personal propio para comunidades de vecinos en Madrid. Cubrimos bajas y vacaciones sin coste adicional. Un conserje de confianza, sin los problemas de tener un empleado directo.
Modalidades de conserjería
Adaptamos el servicio a las necesidades y presupuesto de cada comunidad. Sin compromisos ni costes ocultos.
Conserjería Presencial por Horas
Asignamos un conserje en el horario que necesite tu comunidad: mañanas, tardes o franja personalizada. Ideal para comunidades que no requieren cobertura completa.
Jornada Completa
Cobertura de lunes a viernes en jornada completa. El conserje gestiona el acceso, la paquetería, las incidencias y la supervisión del edificio.
Gestión de Incidencias
Servicio de atención y coordinación de incidencias: averías, partes a reparadores, comunicación con vecinos y seguimiento de resolución.
¿Qué hace el conserje de Serlimi?
Funciones completas para que tu comunidad funcione sin que la junta tenga que intervenir en cada incidencia.
Control de Accesos
Apertura y cierre de instalaciones comunes: portal, garaje, salas de reuniones y zonas de uso común.
Recepción de Paquetería
Recepción y custodia de paquetes para vecinos con registro de entradas y salidas.
Gestión de Incidencias
Comunicación inmediata de averías, coordinación con reparadores y seguimiento hasta la resolución.
Supervisión del Edificio
Revisión periódica de ascensores, garaje, zonas comunes e iluminación para detectar y reportar problemas.
Atención a Vecinos
Primera línea de atención para consultas, quejas y comunicados de la junta de propietarios.
Seguridad Pasiva
Presencia disuasoria que aumenta la seguridad percibida por los vecinos y reduce incidencias.
¿Por qué externalizar la conserjería?
Comparativa entre contratar un conserje propio y el servicio de Serlimi.
| Aspecto | Conserje propio | Serlimi |
|---|---|---|
| Coste mensual | Nómina + SS + extras | Tarifa fija sin sorpresas |
| Cobertura de bajas | A cargo de la comunidad | Incluida sin coste adicional |
| Vacaciones | A gestionar por la junta | Cubierta automáticamente |
| Responsabilidad legal | La comunidad como empleador | Serlimi asume toda la gestión laboral |
| Flexibilidad horaria | Limitada por convenio | Adaptada a tus necesidades |
Cómo trabajamos
Proceso sencillo para que tu comunidad tenga un conserje de confianza cuanto antes.
Análisis del edificio
Valoramos las necesidades del edificio: horarios, número de vecinos, funciones y presupuesto.
Selección del conserje
Seleccionamos al perfil más adecuado con formación y verificación de antecedentes.
Incorporación supervisada
El conserje se incorpora con supervisión de Serlimi para garantizar una transición sin problemas.
Seguimiento continuo
Evaluación periódica del servicio y sustitución inmediata en caso de baja o vacaciones.
Preguntas Frecuentes
Las dudas más habituales sobre nuestro servicio de conserjería para comunidades.
Ofrecemos conserjería presencial por horas, jornada completa y gestión de incidencias. Adaptamos la modalidad a las necesidades reales de cada edificio y comunidad.
El precio depende del horario de cobertura, el número de vecinos y las funciones requeridas. En la mayoría de casos resulta más económico que contratar un conserje propio, ya que no hay costes de Seguridad Social ni cobertura de bajas.
Al ser personal propio, cubrimos todas las bajas y vacaciones de forma inmediata. Tu comunidad nunca se quedará sin servicio. Esta es una de las principales ventajas frente a contratar un conserje por cuenta propia.
Sí. Podemos combinar la conserjería con la limpieza básica del portal en el mismo contrato, simplificando la gestión y reduciendo costes.
Ofrecemos horarios flexibles: por horas en franja horaria acordada, jornada completa de lunes a viernes, o cobertura de incidencias. Lo adaptamos a las necesidades y presupuesto de cada comunidad.
Todo el personal es propio y verificado. Serlimi gestiona la selección, formación y supervisión del conserje asignado a vuestra comunidad.
La conserjería externalizada elimina los costes fijos de un empleado propio (SS, nóminas, bajas). Serlimi aporta flexibilidad horaria, cobertura de ausencias y una empresa con responsabilidad civil que respalda el servicio.
¿También necesitáis limpieza de zonas comunes?
Combinamos conserjería y limpieza en un solo contrato. Un único proveedor para toda la gestión de tu comunidad.